Il mutuo e' un finanziamento, erogato da un istituto di credito, a medio-lungo termine (10 - 20 anni) con applicazione di tassi di interesse per la restituzione del prestito. A copertura del finanziamento viene richiesta come garanzia l'ipoteca sull'immobile che si va ad acquistare. Esistono due tipi di mutui nel settore immobiliare: quello fondiario che viene concesso per l'acquisto della prima casa e per un immobile gia' esitente, mentre quello edilizio viene richiesto per la costruzione della prima casa d'abitazione e/o per la ristrutturazione dell'unica abitazione posseduta ad uso delle famiglie richiedenti.